12th District, Mártonvölgy Street, brick apartment

Megvételre kínálunk a XII. kerület Mártonhegy részén egy 111nm-es, 4 erkélyes, 2 szobás, loft jellegű lakást liftes társasház első emeletén!

Az ingatlan a XII. kerület közkedvelt részén található a Mártonvölgy utcában.
A lakás egy négy lakásos társasházban van, melyben a földszinten 2 lakás található, az első emeleten pedig kizárólag ez a lakás helyezkedik el. A legfelső szinten is csak egy lakás található.
Nincsen fizikai falszomszédja, és mivel minden irányban nagyméretű nyílászárók helyezkednek el, igy rendkívül világos.
A lakás loft jellege miatt egy légtérből áll, de a hálószoba részt falban rejtett ajtókkal le lehet választani a közösségi terektől.
A nagyméretű fürdőszobán kívül helyett kapott egy mosókonyha/tároló rész is, melyből könnyedén ki lehet alakítani egy második fürdőszobát is.
A nagy terek rendkívül izgalmas látványt nyújtanak, és a lakás tele van különböző rejtett gardrób szekrény megoldásokkal.
A lakás minden részéből ki tudunk menni nagyméretű erkélyekre, a négy erkély összesen 30nm, és három különböző égtáj felé néznek, igy a nap bármely szakában élvezhetjük a direkt napfényt szabadlevegőn.
A tarsasházhoz tartozik egy nagyméretű, közös használatú kert is, melyet kertész gondoz a területen található összes növénnyel együtt.

A ház rézsűn áll, a mélygarázsba a bejárat viszont pont szinten van, igy se lefelé, se fölfelé nem kell menni, bármilyen sportkocsival is megoldott a garázsba bejutás.
A lakáshoz két egymás melletti nagyméretű garázs helyet kell megvásárolni, amit a vételár NEM tartalmaz, ezeknek darabja 10M, a vételáron felül.
A garázsok külön hrsz-en vannak.

A lakás fűtését egy új kondenzációs kazán biztosítja, (ez most került felszerelésre) radiátorokkal, és a nagyméretű nyílászárók elött padlókonvektorokkal.
A lakás hűtése split klíma.

A XII. kerület a főváros egyik legkeresettebb, magas presztízsű városrésze, ahol a zöld környezet, a jó levegő és a nyugodt utcakép különösen értékes. A környéken több fontos budapesti látnivaló és kirándulóhely is könnyen elérhető, így a lakóhely nemcsak praktikus, hanem élhető és inspiráló is.

Ajánlom Olyan vásárlóknak, akiknek fontos a budai életstílus és a rendezett
környezet.
Befektetőknek, mert a XII. kerületben tartósan erős az ingatlanpiaci kereslet.

Please feel free to contact us with any questions!